成都：未动工住宅用地面积980公顷，同比减少24%

10月10日，成都四川省成都市规划和自然资源局公示了最新的未动存量住宅用地信息。

数据显示，工住成都存量住宅用地项目660个，宅用总面积3065公顷，地面其中未动工土地面积为980公顷，顷同已动工未竣工土地面积为2085公顷；未销售房屋的比减土地面积为721公顷。

而去年10月9日发布的成都数据则显示，成都存量住宅用地项目673个，未动总面积3334公顷，工住其中未动工土地面积1297公顷，宅用已动工未竣工土地面积2037公顷；未销售房屋的地面土地面积为638公顷。

可以看到，顷同成都存量住宅用地总面积减少了269公顷，比减同比减少8%。成都变动明显的是未动工土地面积，减少了约24.44%；同时，未销售房屋的土地面积增加13%。

从成都每季度初公布的数据看，今年1月，成都未销售房屋的土地面积为502公顷，环比降幅为21.3%，此后逐季度增加，4月为569公顷，7月为687公顷；10月公布的721公顷较年初增加了219公顷。

依据此前的供地公告，今年成都共有4批次涉宅用地集中出让活动。截至目前，成都前两个批次的集中土地出让共计成交97幅地块，总成交金额795.52亿元。今年10月26日-10月27日，成都将进行第三批涉宅用地集中出让。此次共计出让48幅地块，合计净用地面积约166.61万平方米，起始总价约366.3亿元。

根据4月发布的《成都市各区2022年度国有建设用地供应计划》，成都《成都市各区2022年度国有建设用地供应计划》，成都2022年经营性建设用地供应计划中商品住宅类用地16700亩（1113.33公顷），约占总量67%。

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