美国抵押贷款银行家协会（MBA）的市场升两数据显示，截至2月17日当周，担忧30年期固定利率抵押贷款的美联平均合同利率跃升23个基点至6.62%，为去年11月以来的储还最高水平。

此前美国的将加零售和劳动力市场数据强于预期，并且通胀数据依然强劲，息美这使得投资者加大押注，国抵认为美联储将不得不在整个夏季继续提高利率。押贷在这种情况下，款利美债收益率飙升，率连抵押贷款利率在下降几周后连续第二周上升。市场升两

去年10月，担忧随着美联储以40年来最快的美联速度上调基准政策利率，美国的储还抵押贷款利率一度飙升至7%以上。在去年年底有迹象表明通胀正在放缓后，将加抵押贷款利率开始下降。

抵押贷款利率再次上升导致更多潜在买家持观望态度。衡量购买单户住宅的所有抵押贷款申请的MBA购买综合指数（Purchase Composite Index）较前一周下降18.1%，达到1995年以来的最低水平；衡量抵押贷款申请总量的MBA市场综合指数（Market Composite Index）也较一周前下降了13.3%。

数据还显示，美国1月成屋销售跌至逾12年来的最低水平，但跌幅有所放缓，令人们对美国房地产市场可能接近触底的谨慎乐观情绪升温。

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